華固PALM ISLAND
臺北市內湖區・社區。臺北市內湖區行善路281巷19弄1號，完工約民國 98 年（屋齡 17 年）。以下為本社區（臺北市內湖區行善路281巷19弄1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
華固PALM ISLAND 行情解讀
臺北市內湖區的「華固PALM ISLAND」位於 臺北市內湖區行善路281巷19弄1號，是一處屋齡約 17 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 64.4 萬/坪，總價中位約 6,341 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 華固PALM ISLAND 放到整個 內湖區 來看，它的單價中位比 內湖區 整體高約 9%（內湖區 整體中位約 59 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
華固PALM ISLAND屋齡約 17 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市內湖區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 64.4 萬/坪
門牌 臺北市內湖區行善路281巷19弄1號・共 3 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-12-26 | 行善路２８１巷１９弄１號六樓 | 6,341 萬 | 70.18 | 104.74 | 六層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-08-06 | 行善路２８１巷１９弄１號７樓 | 5,500 萬 | 60.07 | 104.74 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-03-23 | 台北市內湖區行善路２８１巷１９弄１號６樓 | 6,748 萬 | 64.43 | 104.74 | 六層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 98 年（屋齡約 17 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 68 公尺、最近公園「明美公園」 178 公尺、最近銀行「台北富邦商業銀行」 306 公尺、最近運動中心「臺北市內湖區潭美國民小多功能體育場」 407 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 67.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-03-23 | 行善路281巷19弄1號 | 6,748 萬 | 64.4 | 105 | 華廈 |
| 2018-08-06 | 行善路281巷19弄1號 | 5,500 萬 | 60.1 | 105 | 華廈 |
| 2020-12-26 | 行善路281巷19弄1號 | 6,341 萬 | 70.2 | 105 | 華廈 |
| 2024-03-10 | 行善路281巷19弄3號 | 6,280 萬 | 78.8 | 91 | 華廈 |
| 2024-03-10 | 行善路281巷19弄3號 | 6,380 萬 | 79.3 | 95 | 華廈 |
| 2024-08-03 | 行善路281巷19弄3號 | 9,208 萬 | 121.6 | 98 | 華廈 |
| 2014-06-04 | 行善路281巷19弄3號 | 6,600 萬 | 69.6 | 95 | 華廈 |
| 2020-03-14 | 行善路281巷19弄3號 | 5,000 萬 | 64.7 | 84 | 華廈 |
| 2023-06-30 | 行善路281巷19弄3號 | 6,100 萬 | 79.3 | 84 | 華廈 |
| 2024-07-15 | 新豐街106號 | 4,288 萬 | 90.7 | 55 | 華廈 |
| 2012-12-17 | 新豐街106號 | 3,242 萬 | 58.7 | 55 | 華廈 |
| 2013-12-24 | 新豐街106號 | 4,750 萬 | 72 | 66 | 華廈 |
| 2014-12-27 | 新豐街106號 | 3,268 萬 | 60.4 | 54 | 華廈 |
| 2015-04-26 | 新豐街106號 | 3,400 萬 | 61.5 | 55 | 華廈 |
| 2017-08-21 | 新豐街106號 | 4,388 萬 | 65.4 | 67 | 華廈 |
| 2017-08-28 | 新豐街106號 | 3,400 萬 | 61.5 | 55 | 華廈 |
| 2019-10-04 | 新豐街106號 | 3,880 萬 | 57.9 | 67 | 華廈 |
| 2020-10-31 | 新豐街106號 | 3,500 萬 | 63.3 | 55 | 華廈 |
| 2022-04-24 | 新豐街106號 | 4,168 萬 | 75.4 | 55 | 華廈 |
| 2022-02-12 | 新豐街106號 | 5,300 萬 | 91.4 | 66 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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華固PALM ISLAND實價登錄成交價多少?
臺北市內湖區「華固PALM ISLAND」本社區實價登錄單價中位約 64.4 萬/坪，總價中位約 6,341 萬，共 3 筆成交，屋齡約 17 年、逐漸進入中古偏舊階段。
華固PALM ISLAND和 內湖區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，華固PALM ISLAND 比 內湖區 整體高約 9%（內湖區 整體中位約 59 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
華固PALM ISLAND屋齡多久?買前要注意什麼?
華固PALM ISLAND屋齡約 17 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 98 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 華固PALM ISLAND 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 華固PALM ISLAND 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市內湖區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。